素人が任意売却物件から家・マイホームを購入。そしてリフォーム
このサイトでは、任意売却物件からの家・マイホーム購入に関してのレポートです
素人ながらにも任意売却のキワモノ物件を購入したので報告いたします。
今後、マイホームを購入する方に、(自己責任において)参考になるよう正確に記するべく努力いたしましたが、税務・法令関係は年度で変更がある場合がありますので、他の方法でもう一度調べてみてください。
素人が、安く良い家を購入するべく右往左往し、低価格と引き換えにリスクをとる姿をお楽しみください。
序章。良い家をよりやすく購入する。マイホーム購入方法の模索
任意売却物件から家・マイホームの購入レポート
- 任意売却不動産・物件の情報が突然やってきた
- 任意売却不動産・物件の内覧
- 任意売却不動産・物件購入の住宅ローン支払いシミュレーション
- 住宅ローン事前査定・査定と必要経費
- リフォーム業者3社への見積もり・リフォーム業者同伴で物件内覧
- 必要経費再確認と買付証明書
- 任意売却不動産売買契約締結。決済への準備へ
- 任意売却不動産・物件引渡し(決済)の準備
- 任意売却不動産・物件引渡し日(決済日)当日、午前
- 任意売却不動産・物件引渡し日(決済日)当日、午後_決済
- 任意売却不動産・物件引渡し日(決済日)当日、午後_決済後
- 任意売却不動産・物件引渡し日(決済日)後の動き
＊マイホーム必要経費計算と将来の大きな出費予測と住宅ローンシミュレータプログラム＊
任意売却購入後の動き。引越し、ハウスクリーニング、引越し等
激安のキワノモ任意売却物件を何とか購入しました。しかし、ごみ屋敷のように荒く使われていた家はの所々が傷んでリフォームが必要です。
せっかく安く購入できた家を、安くリフォームしようと考えました。任意売却物件だけでなく通常の中古住宅でもリフォームが必要な場合があると思います。
『良いものを安く！』が基本スタンスです。皆様の参考になれば幸いです。
↓只今作成中_2012/03/05
A.出きる限り安く!
B.リフォームの前に任意売却物件(ごみ屋敷)清掃
- 汚れの基本
- キッチン
- 風呂
- たたみからフローリング
- たたみの張替え
- フローリングの重ね張り
- トイレ
- パーテェーションの変更
C.リフォーム業者の施工編
- 再利用可能なものをリストアップ
- 汚い洗面台
- スチームクリーナー
D.リフォームDIY編
- 壁紙・天井
- ウォーキングクローゼット
- 棚
- テレビアンテナとアンテナ線工事